Spécial investisseur
+ de photos
- Pièces : 7
- Localisation : Rouez 72140
- Chambres : 5
- Surface : 155 m²
Ensemble de deux maisons d'habitation
237 000 €
Les points forts
- Au calme vue campagne et à 5 minutes de toutes commodités
Descriptif du bien
Ensemble immobilier locatif — Deux maisons de campagne louées, terrain de 1943 m² , à 5 minutes de toutes commodités .
Rare opportunité pour investisseur : ensemble composé de deux maisons de campagne actuellement louées, générant des revenus locatifs immédiats et sécurisés.
Maison 1 — 95 m² habitables, louée 733 € HC/mois (bail meublé en cours) , cuisine équipée , pièce de vie , 3 chambres , une salle d'eau , un wc et une pièce servant de réserve . A l'étage une chambre et un grenier aménageable totalisant 85 m2 environ . 2 garages , 1 hangar , jardin .
Maison 2 — 60 m² habitables, louée 550 € HC/mois (bail nu en cours) , cuisine équipée , pièce de vie , une salle d'eau avec wc . A l'étage une grande chambre avec coin lavabo et wc . 1 garage et jardin .
Soit un revenu locatif cumulé de 1 283 € HC/mois, sans vacance locative à prévoir puisque les baux sont d'ores et déjà en cours.
Le bien est implanté sur un terrain de 1943 m², offrant de nombreuses dépendances :
Investissement clé en main, à saisir pour compléter un portefeuille locatif ou démarrer une activité d'investisseur immobilier.
Ce bien rare sur le marché vous est proposé au prix de 237000 euros frais d'agence inclus , soit 225000 euros net vendeur , honoraires à la charge de l'acquéreur .
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Corinne MICHEL - Mandataire immobilier chez Bonne Etoile - N° siret : 50521821400037 - N° Téléphone : 0685217087 .
Rare opportunité pour investisseur : ensemble composé de deux maisons de campagne actuellement louées, générant des revenus locatifs immédiats et sécurisés.
Maison 1 — 95 m² habitables, louée 733 € HC/mois (bail meublé en cours) , cuisine équipée , pièce de vie , 3 chambres , une salle d'eau , un wc et une pièce servant de réserve . A l'étage une chambre et un grenier aménageable totalisant 85 m2 environ . 2 garages , 1 hangar , jardin .
Maison 2 — 60 m² habitables, louée 550 € HC/mois (bail nu en cours) , cuisine équipée , pièce de vie , une salle d'eau avec wc . A l'étage une grande chambre avec coin lavabo et wc . 1 garage et jardin .
Soit un revenu locatif cumulé de 1 283 € HC/mois, sans vacance locative à prévoir puisque les baux sont d'ores et déjà en cours.
Le bien est implanté sur un terrain de 1943 m², offrant de nombreuses dépendances :
- 4 garages
- 1 hangar
- 1 cabanon
Investissement clé en main, à saisir pour compléter un portefeuille locatif ou démarrer une activité d'investisseur immobilier.
Ce bien rare sur le marché vous est proposé au prix de 237000 euros frais d'agence inclus , soit 225000 euros net vendeur , honoraires à la charge de l'acquéreur .
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Corinne MICHEL - Mandataire immobilier chez Bonne Etoile - N° siret : 50521821400037 - N° Téléphone : 0685217087 .
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC
- Pièces7
- Chambres5
- État intérieurEn bon état
- VueCampagne
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRouez 72140
- Taxe foncière548 € /an
- RéférenceVM6272
- Chauffage collectifIndividuel
- Surface155 m²
